受上周五房地产新政的影响，周一早盘地产、银行板块出现暴跌，拖累大盘重挫，当地产、金融、水泥等相关股票大量跌停板时，引发了大盘指数的暴跌。

    新国五条可以说是最近几年地产调控最为严厉的政策，引发了投资者对后市预期悲观，短期对地产和金融相关板块的打击很大。本轮反弹行情是以银行、地产为代表的权重股这波行情以来实际绑架了大盘指数，权重股见顶从上证50指数走势更为明显，大盘势必也会跟之结束两个月的升势，转为休整，期间部分热点和防御性品种或还有补涨性质的表现，但总体难以改变调整趋势。

消息面上，加快推进房产税扩大试点，对部分城市提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率，房地产政策逐日加码。两会后可能还有更严厉的房地产调控政策出台，而房地产与银行一直以来就有很强的关联性。

近年来银行的融资客户房地产企业占的比重较大，而两会后的房地产调控政策虽然是针对房地产，但必然会影响力到银行的盈利。在中国银行业不良贷款余额连续五季度上升的背景下，未来对于房地产的调控也会进一步加剧银行不良贷款。所以,如果说新国五条终结了本轮反弹行情，还不如说新国五条提前终结了本轮地产板块和银行板块的行情。当银行和地产两大板块的行情终结后，就意味着大盘指数的反弹行情也跟随着被终结了。

自上证指数1949点反弹开始就一直有分人在讲“牛市来了”。笔者一直在强调：1949点只是一个反弹的行情,中国股市现在还不具备牛市的基础.说实话笔者也希望中国股市的牛市早一点到来,可是现实情况不是以任何个人的意志能转移的。那么,中国股市到底需要具备什么条件才有牛市基础呢？

    目前中国股市最大的问题是上市公司质量不高,上市公司没有核心竞争力,上市公司缺乏国际上的行业大品牌公司.而现行的证券市场由于历史的原因,从制度上根本就无法培养出伟大的公司.新中国证券市场自诞生起就定位成了“融资圈钱”市;虽然证监会主席郭树清上台后作了大量的改革,但是至今这个定位并没有太大的改变。

当今中国经济发展面临巨大的发展瓶颈,中国各行各业落后发达国家至少20年,中国经济过去那种粗放的发展模式,以及出口导向型的发展模式已经跟不上时代发展的需要了。

中国世界工厂的模式需要转型升级,中国不能再作为世界工厂的一个贴牌加工车间了,中国需要各行各业拥有自主品牌和核心竞争力。面对中国经济转型升级的历史趋势,资本市场需要考虑的是如何通过资本市场的制度建设逼上市公司转型升级。上市公司作为中国各行各业经济发展的优质企业,应当成为中国经济转型升级的先锋,如果中国的经济连上市公司就不能转型升级成功，那么,其他企业的转型升级更难。

因此，证券市场的制度建设在当下的历史任务就是要从制度上逼着上市公司转型升级,通过资本市场资源配置功能让上市公司打造自主品牌和核心竞争力,推动中国经济转型升级成功.只有上市公司转型升级成功中国股市才具备了牛市基础。

上周证监会召开新闻通气会,说IPO专项核查工作完成后,新股发行将开启，市场闻到新股又要发行的消息后是恐慌暴跌。市场为什么一听到新股将要发行就暴跌呢？说明投资者都明白：现行的新股发行制度还是融资圈钱，不能带给投资者财富机遇。

要想改变股市闻到新股发行就暴跌的局面上策是通过证券市场制度改革,逼着上市公司及准备上市的公司具备成长性和核心竞争力,上市后大部分上市公司能成长为全球的行业大品牌，同时将没有核心竞争力和成长性的现有上市公司大量退市,这样新股发行就成了能带给投资者财富机遇的好公司，那么，新股发行反而就会成为牛市行情的催化剂。

综上所述，目前中国股市没有牛市基础，也不可能有牛市。何时上市公司转型升级成功,何时新股发行能带给出投资者长线投资的财富机遇，中国股市才能有更广阔的上涨空间。目前短线由于快速暴跌，沪深两地大盘指数均以跌至60日均线左右,短线大盘指数有望在60日均线处获得支撑。

　　专家简介：

宏皓：原名：章强。著名金融学家﹑融资专家，北京交通大学客座教授、中央财经大学证券期货研究所研究员﹑中国金融智库首席金融学家、政府、上市公司金融顾问，中经产业基金理事会秘书长，央视网财经评论员。

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《宏皓财经（5）》：这些年房价是如何被炒高的？

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这么多年间房价成几倍甚至几十倍的递增，除了通货膨胀的因素、地价因素外，还有哪些因素在助推着房价？本期《宏皓财经》由金融学家宏皓教授为大家讲述你所不知道的房价被炒高的因素，宏皓教授一直讲授《房地产如何转型升级》的课程，希望对房地产商有实质性的帮助。